PELUANG INVESTASI

Penawaran Peluang Investasi

Kebutuhan kayu dunia semakin meningkat dari tahun ke tahun, sementara hutan di Indonesia semakin krisis. saat ini Jabon merupakan kayu yang cukup populer sebagai bahan baku vinir, kayu lapis, dan pulp. Produsen peti buah, mainan anak-anak, korek api, cetakan beton juga memerlukan kayu ini. Permintaan ekspor pun terus meningkat. Dapat tumbuh pada dataran rendah hingga dataran tinggi. Keuntungan Dari 1 ha akan diperoleh sekitar 700 m3. Dengan harga saat ini Rp.1.000.000/m3 pada umur tanaman 5 tahun.



Penawaran Peluang Investasi



JABON MULYA SEJAHTERA

Perusahaan Investasi Tanaman Industri Kehutanan.
====================================================================


GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN

  • JABON MULYA SEJAHTERA, dalam pelaksanaan operasional usaha dikelola dengan berpegang kepada Prinsip Syariah (Bagi Hasil).
  • Perusahaan bergerak dalam bidang Agri Bisnis terutama dalam pembibitan kayu Jabon dan Investasi tanaman Industri Kehutanan lainnya.
  • Berkedudukan di Banda Aceh, Provinsi Aceh
  • Pelaksanaan investasi adalah penekanan pada konsep BAGI HASIL, dimana penerimaan Investasi dari Investor dilakukan pada saat penanaman telah selesai dilakukan (setelah Berita Acara Serah terima Pelaksanaan penanaman Bibit)

LATAR BELAKANG USAHA

  • Penertiban yang dilakukan oleh pemerintah terhadap pembalakan liar/illegal Logging
  • Program penyelamatan lingkungan / aksi kampanye yang aktif dilakukan oleh LSM (lembaga swadaya masyarakat) dalam hal kerusakan Hutan dan Iklim.
  • Pertumbuhan negatif usaha industri perkayuan di Indonesia yang disebabkan mulai menipisnya bahan baku yang pada akhirnya akan menyebabkan penghentian operasional perusahaan dan berdampak kepada meningkatnya angka pengangguran tenaga kerja.
  • Penerapan Program DESA KONVERSI yang diluncurkan pemerintah untuk tujuan melestarikan kekayaan hayati dan ekosistem disekitar hutan agar dapat memberi manfaat yang sebesar – besarnya bagi mahluk hidup, dan keseimbangan alam dengan terjaganya rantai kehidupan dan makanan.


LOKASI INVESTASI

  • Lokasi yang dipilih untuk program investasi agri bisnis ini untuk saat ini beroperasional di  Pulau  Jawa , yaitu: Propinsi Jawa Barat, Jawa Tengah &  Jawa Timur Dan selanjutnya menjadi prioritas perusahaan akan mengembangkan di pulau Sumatera, serta tidak tertutup kemungkinan di wilayah lainnya.
  • Perusahaan juga melayani penjualan bibit dan pupuk, khususnya pupuk kandang, serta jasa penanaman dan pemeliharaan.
  • Kebun percontohan dan pembibitan JABON MULYA SEJAHTERA di Kabupaten Karanganyar Jawa Tengah. Seluas 10 Ha.


PENAWARAN INVESTASI

Investasi yang ditawarkan oleh JABON MULYA SEJAHTERA adalah Investasi Kayu Jabon, yaitu menawarkan tanaman kayu Jabon mulai dari bibit, penanaman, perawatan serta pemeliharaan sampai menghasilkan (panen) dan memasarkan hasil panen.
Investor akan menerima tanda bukti investasi dan untuk perkembangan usaha menerima laporan berkala secara berkelanjutan dari JABON MULYA SEJAHTERA kepada investor.
Adapun investasi tanaman kayu Jabon ini di tawarkan dengan konsep Bagi Hasil dan skim ditawarkan oleh JABON MULYA SEJAHTERA adalah sebagai berikut :
  • Investor = 50 %
  • Desa (Pemilik lahan) = 10 %
  • Petani penggarap = 30 %
  • JABON MULYA SEJAHTERA sebagai pengelola = 10 %
Investasi yang dibutuhkan untuk saat ini adalah sebesar Rp. 20.000.000 (dua puluh juta rupiah) dengan jumlah tanaman Jabon antara 500 Pohon/Ha Sampai dengan 625 Pohon/Ha.


Rincian pembayaran sebagai berikut :
Pembayaran I Tahun ke 1 = Rp.10.000.000
Pembayaran II Tahun ke 2 = Rp. 5.000.000
Pembayaran III Tahun ke 3 = Rp. 5.000.000
Total Pembayaran . = Rp.20.000.000

Pembayaran dilakukan apabila berita acara penanaman dan perjanjian kerja antara JABON MULYA SEJAHTERA dengan pihak Desa telah ada.
Perjanjian dilegalitas oleh notaris



MANFAAT INVESTASI

Potensi Penghasilan
Dalam kurun waktu 6 (enam) tahun di proyeksikan potensi pendapatan adalah dengan asumsi sebagai berikut:
  • Asumsi harga jual Rp 1.000.000 / M3
  • Produksi Minimum 500 M3 / HA


a. Pendapatan, dari Penjualan hasil Produksi 500 M3 x Rp.1.000.000 = Rp.500.000.000

b. Beban / Biaya, Total Beban Rp.200.000.000, dengan rincian sebagai berikut:
  • Ongkos Tebang = Rp.40.000.000
  • Pengakutan ke Pembeli = Rp.50.000.000
  • Zakat dan Infak = Rp.50.000.000
  • Pajak = Rp.50.000.000
  • Lain-lain = Rp.10.000.000



c. Hasil Bersih Rp.300.000.000, Dengan pembagian sebagai berikut:
  • Penghasilan Investor 50% = Rp.150.000.000
  • Penghasilan Desa (Pemilik Lahan) 10% = Rp.30.000.000
  • Penghasilan Petani Penggarap 30% = Rp.90.000.000
  • Penghasilan JABON MULYA SEJAHTERA 10% = Rp.30.000.000


Beban / Biaya disesuaikan dengan kondisi saat tebang .
Bila pembeli melakukan tebang ditempat maka biaya tebang dan pengangkutan menjadi tanggung jawab pembeli.
Zakat dan Infak besarnya sesuai dengan hukum islam atau keihllasan dari pemilik sedangkan pajak mengikuti peraturan yang berlaku.


Extra Benefit.
Keuntungan lainnya yang tidak dapat diukur / side effect value :
  • Peningkatan penghasilan bagi para petani pengarap dan pemilik lahan.
  • Meningkatkan fungsi lahan yaitu semula tidak produktif menjadi produktif
  • Ikut serta dalam penghijauan Bumi Indonesia.
  • Kontribusi pendapatan negara dan juga masyarakat melalui Pajak, Infaq dan zakat
  • Mengurangi efek Rumah Kaca dengan produksi Oxygen dari tanaman dan menjadikan Green Life yang di inginkan



KONSULTASI

Konsultasi lebih lanjut mengenai prospek Usaha baik mengenai penanaman, perawatan dan lainnya, kunjungi : http://agrojati.blogspot.com
SEMOGA SUKSES BERSAMA
Langganan: Postingan (Atom)